L'osservatorio immobiliare a Villa Minozzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villa Minozzo

Mercato Immobiliare a Villa Minozzo

mercoledì 27 marzo 2024

Villa Minozzo, con una popolazione di 3.484 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 40 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Asta, Febbio.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Asta con oltre 90 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 204 annunci immobiliari, di cui 202 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villa Minozzo è compreso tra 375 €/m² e 705 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (775 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (1.615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 40). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Villa Minozzo è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 390 €/m² e 1.095 €/m².

Villa Minozzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 775 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 202% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Asta (475 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Febbio (790 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 705 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI SUBURBANE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 375 €/m²).


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Asta € 450 /m² appartamenti in vendita in zona Asta
Febbio € 750 /m² appartamenti in vendita in zona Febbio

Dinamica dei prezzi a Villa Minozzo e quotazioni immobiliari per tipologia


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