L'osservatorio immobiliare a Villa Minozzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Villa Minozzo

Mercato Immobiliare a Villa Minozzo

lunedì 22 maggio 2017

Villa Minozzo, con una popolazione di 3.900 abitanti, Villa Minozzoè un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 40 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 112 annunci immobiliari, di cui 108 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 28 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Villa Minozzo è compreso tra 350 €/m² e 700 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 41% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 25). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Villa Minozzo sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 750 €/m² e 1.000 €/m².

Villa Minozzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 380% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villa Minozzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villa Minozzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,45%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villa Minozzo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² - +2,95% appartamenti in vendita a Villa Minozzo
casa indipendente € 750 /m² - -2,38% case indipendenti in vendita a Villa Minozzo
villa € 750 /m² - -2,12% ville in vendita a Villa Minozzo