Osservatorio del mercato immobiliare a Villa Minozzo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Villa Minozzo

Mercato Immobiliare a Villa Minozzo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Villa Minozzo, con una popolazione di 3.484 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 40 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 131 annunci immobiliari, di cui 127 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Villa Minozzo è compreso tra 345 €/m² e 600 €/m² per la compravendita e tra 1,3 €/m² mese e 2,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (665 €/m²) è di circa il 69% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è anche di circa il 61% inferiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 45). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Villa Minozzo è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 275 €/m² e 985 €/m².

Villa Minozzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 665 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 173% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Villa Minozzo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Villa Minozzo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,40%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Villa Minozzo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 650 € 650 /m² - -2,82% appartamenti in vendita a Villa Minozzo appartamenti
casa indipendente 550 € 550 /m² - -0,77% case indipendenti in vendita a Villa Minozzo case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Villa Minozzo case semindipendenti
villa 550 € 550 /m² - -1,22% ville in vendita a Villa Minozzo ville