L'osservatorio immobiliare a Viano

Viano, con una popolazione di 3.392 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 18 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Regnano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Regnano con oltre 65 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 169 annunci immobiliari, di cui 163 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 49 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Viano è compreso tra 420 €/m² e 1.080 €/m² per la compravendita e tra 1,5 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (980 €/m²) è di circa il 51% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.020 €/m² ed è anche di circa il 39% inferiore alla quotazione media provinciale (1.625 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Viano è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 520 €/m² e 1.440 €/m².

Viano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 980 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 276% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.