Osservatorio del mercato immobiliare a Vezzano sul Crostolo

Vezzano sul Crostolo, con una popolazione di 4.340 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 13 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 104 annunci immobiliari, di cui 100 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 23 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Vezzano sul Crostolo è compreso tra 475 €/m² e 995 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.140 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.315 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (1.835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 31). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Vezzano sul Crostolo è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 585 €/m² e 1.650 €/m².

Vezzano sul Crostolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.140 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 351% in più rispetto ai prezzi medi a Valle San Nicolao (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.