L'osservatorio immobiliare a Scandiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Scandiano

Mercato Immobiliare a Scandiano

giovedì 28 marzo 2024

Scandiano, con una popolazione di 25.729 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 13 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Arceto, Ventoso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Arceto con oltre 87 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 565 annunci immobiliari, di cui 521 in vendita e 44 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (7) zone a Scandiano è compreso in tutta la città tra 540 €/m² e 1.735 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 6,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.755 €/m²) è di circa il 12% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.620 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Scandiano è relativamente disomogeneo in tutta la cittadina, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.180 €/m² e 2.175 €/m².

Scandiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.755 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 357% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Arceto (1.360 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Ventoso (1.670 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (CENTRO STORICO - VIALE REPUBBLICA - VIA FOGLIANI - VIA DIAZ - VIA CORTI - V.L...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.735 €/m²), mentre al contrario la zona R2 (ZONA RURALE SUD) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 540 €/m²).


zona vendita ricerca
Arceto € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona Arceto
Ventoso € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Ventoso