L'osservatorio immobiliare a Sant'Ilario d'Enza

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Sant'Ilario d'Enza

Mercato Immobiliare a Sant'Ilario d'Enza

venerdì 24 febbraio 2017

Sant'Ilario d'Enza, con una popolazione di 10.939 abitanti, Sant'Ilario d'Enzaè un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 14 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Calerno.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Calerno con oltre 76 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 404 annunci immobiliari, di cui 329 in vendita e 75 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Sant'Ilario d'Enza non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.650 €/m².

Sant'Ilario d'Enza ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 497% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Calerno € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Calerno

Dinamica dei prezzi a Sant'Ilario d'Enza e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sant'Ilario d'Enza mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,35%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sant'Ilario d'Enza, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,3 /m²/mese -1,12% appartamenti in vendita a Sant'Ilario d'Enza
casa indipendente € 1.300 /m² - -10,61% case indipendenti in vendita a Sant'Ilario d'Enza
mansarda € 1.650 /m² - -0,65% mansarde in vendita a Sant'Ilario d'Enza
trivano € 1.350 /m² - -0,47% trivani in vendita a Sant'Ilario d'Enza
villa € 1.400 /m² - -17,59% ville in vendita a Sant'Ilario d'Enza