Osservatorio del mercato immobiliare a Rubiera

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Rubiera

Mercato Immobiliare a Rubiera

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Rubiera, con una popolazione di 14.731 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 13 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fontana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fontana con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 369 annunci immobiliari, di cui 350 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Rubiera è compreso in tutta la città tra 780 €/m² e 1.535 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.935 €/m²) è di circa il 10% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è invece di circa il 12% superiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.420 €/m² e 2.325 €/m².

Rubiera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.935 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 442% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Fontana 1.900 € 1.900 /m² - 20+ appartamenti Fontana appartamenti

Dinamica dei prezzi a Rubiera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rubiera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,22%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rubiera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.900 € 1.900 /m² - +4,91% appartamenti in vendita a Rubiera appartamenti
attico 1.800 € 1.800 /m² - -0,83% attici in vendita a Rubiera attici
bivano 2.000 € 2.000 /m² - +8,15% bivani in vendita a Rubiera bivani
casa indipendente 1.850 € 1.850 /m² - +4,87% case indipendenti in vendita a Rubiera case indipendenti
casa semindipendente 1.650 € 1.650 /m² - -2,57% case semindipendenti in vendita a Rubiera case semindipendenti
quadrivano 1.850 € 1.850 /m² - +2,95% quadrivani in vendita a Rubiera quadrivani
trivano 1.900 € 1.900 /m² - +5,26% trivani in vendita a Rubiera trivani
ufficio 1.350 € 1.350 /m² - -9,82% uffici in vendita a Rubiera uffici
villa 2.050 € 2.050 /m² - +6,29% ville in vendita a Rubiera ville
villetta a schiera 2.300 € 2.300 /m² - +8,62% villette a schiera in vendita a Rubiera villette a schiera