L'osservatorio immobiliare a Rubiera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rubiera

Mercato Immobiliare a Rubiera

venerdì 3 aprile 2020

Rubiera, con una popolazione di 14.421 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 13 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fontana.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fontana con oltre 96 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 857 annunci immobiliari, di cui 814 in vendita e 43 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Rubiera è compreso in tutta la città tra 600 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.800 €/m².

Rubiera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 354% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Fontana € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Fontana

Dinamica dei prezzi a Rubiera e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rubiera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,37%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rubiera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - -0,35% appartamenti in vendita a Rubiera
bivano € 1.700 /m² - +0,69% bivani in vendita a Rubiera
casa indipendente € 1.350 /m² - +1,63% case indipendenti in vendita a Rubiera
casa semindipendente € 1.700 /m² - +1,51% case semindipendenti in vendita a Rubiera
mansarda € 1.400 /m² - +1,33% mansarde in vendita a Rubiera
quadrivano € 1.700 /m² - -2,18% quadrivani in vendita a Rubiera
trivano € 1.550 /m² - +1,52% trivani in vendita a Rubiera
ufficio € 1.250 /m² - -7,44% uffici in vendita a Rubiera
villa € 1.400 /m² - +4,08% ville in vendita a Rubiera
villetta a schiera € 1.600 /m² - +0,34% villette a schiera in vendita a Rubiera