Osservatorio del mercato immobiliare a Rio Saliceto

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Rio Saliceto

Mercato Immobiliare a Rio Saliceto

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Rio Saliceto, con una popolazione di 6.012 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 18 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 105 annunci immobiliari, di cui 95 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Rio Saliceto è compreso tra 540 €/m² e 1.215 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.395 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Rio Saliceto è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 720 €/m² e 1.860 €/m².

Rio Saliceto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.395 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 471% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Rio Saliceto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rio Saliceto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+17,05%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rio Saliceto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 19% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 12%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.350 € 1.350 /m² - +19,29% appartamenti in vendita a Rio Saliceto appartamenti
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - +12,28% case indipendenti in vendita a Rio Saliceto case indipendenti
casa semindipendente 1.300 € 1.300 /m² - +19,25% case semindipendenti in vendita a Rio Saliceto case semindipendenti