Osservatorio del mercato immobiliare a Reggiolo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Reggiolo

Mercato Immobiliare a Reggiolo

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Reggiolo, con una popolazione di 9.174 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 27 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 177 annunci immobiliari, di cui 162 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Reggiolo è compreso tra 525 €/m² e 1.220 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.115 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 57). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Reggiolo sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 665 €/m² e 1.405 €/m² nel 60% dei casi.

Reggiolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.115 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 358% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Reggiolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Reggiolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-10,41%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Reggiolo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 9%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.100 € 1.100 /m² - -10,26% appartamenti in vendita a Reggiolo appartamenti
casa indipendente 950 € 950 /m² - -9,26% case indipendenti in vendita a Reggiolo case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - -11,33% case semindipendenti in vendita a Reggiolo case semindipendenti
villa 950 € 950 /m² - -11,10% ville in vendita a Reggiolo ville