L'osservatorio immobiliare a Reggio nell'Emilia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Reggio nell'Emilia

Mercato Immobiliare a Reggio nell'Emilia

lunedì 27 marzo 2023

Reggio nell'Emilia, con una popolazione di 162.082 abitanti, è il capoluogo della provincia di Reggio Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Città Storica, Ospizio, Pieve Modolena, Buco del Signore, Rivalta, Mancasale, Rosta Nuova, Mirabello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Città Storica con oltre 1.628 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 30% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 7.016 annunci immobiliari, di cui 5.861 in vendita e 1.155 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Reggio nell'Emilia è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 2.135 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 8,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.885 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.955 €/m² ed è invece di circa il 15% superiore alla quotazione media provinciale (1.625 €/m²).
Le quotazioni a Reggio nell'Emilia sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.335 €/m² e 2.400 €/m².

Reggio nell'Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.885 €/m², quindi circa il 50% in meno rispetto ai prezzi medi a Firenze e circa il 104% in più rispetto ai prezzi medi a Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Marmirolo (1.450 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Baragalla (2.285 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B2 (CENTRO STORICO TRA VIA SAN ROCCO, VIA SESSI, VIA GABBI, VIA TOSCHI, VIA SAN C...) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 2.135 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (AGRICOLA NORD) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 450 €/m²).


zona vendita ricerca
Baragalla € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Baragalla
Buco del Signore € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Buco del Signore
Cadè / Gaida € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Cadè / Gaida
Carrozzone € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Carrozzone
Cella € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Cella
Città Storica € 2.050 /m² appartamenti in vendita in zona Città Storica
Codemondo € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Codemondo
Coviolo € 2.250 /m² appartamenti in vendita in zona Coviolo
Fogliano € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Fogliano
Gattaglio € 2.100 /m² appartamenti in vendita in zona Gattaglio
Gavassa € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Gavassa
Gavasseto € 1.900 /m² appartamenti in vendita in zona Gavasseto
Mancasale € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Mancasale
Marmirolo € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona Marmirolo
Masone € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Masone
Mirabello € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Mirabello
Orologio € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Orologio
Ospizio € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Ospizio
Pappagnocca € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona Pappagnocca
Pieve Modolena € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Pieve Modolena
Pratofontana € 1.550 /m² appartamenti in vendita in zona Pratofontana
Regina Pacis € 2.000 /m² appartamenti in vendita in zona Regina Pacis
Rivalta € 2.200 /m² appartamenti in vendita in zona Rivalta
Roncina € 2.150 /m² appartamenti in vendita in zona Roncina
Roncocesi € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Roncocesi
Rosta Nuova € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona Rosta Nuova
San Bartolomeo € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona San Bartolomeo
San Maurizio € 1.750 /m² appartamenti in vendita in zona San Maurizio
San Pellegrino / Villa Canali € 1.950 /m² appartamenti in vendita in zona San Pellegrino / Villa Canali
San Prospero Strinati € 1.800 /m² appartamenti in vendita in zona San Prospero Strinati
Santa Croce € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Santa Croce
Sesso € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Sesso
Tribunale € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Tribunale

Dinamica dei prezzi a Reggio nell'Emilia e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² € 9,4 /m²/mese - appartamenti in vendita a Reggio nell'Emilia
attico € 2.450 /m² - - attici in vendita a Reggio nell'Emilia
bifamiliare € 1.800 /m² - - bifamiliari in vendita a Reggio nell'Emilia
bivano € 1.800 /m² € 10,6 /m²/mese - bivani in vendita a Reggio nell'Emilia
casa indipendente € 1.850 /m² € 7,5 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Reggio nell'Emilia
casa semindipendente € 1.850 /m² € 9,2 /m²/mese - case semindipendenti in vendita a Reggio nell'Emilia
casale € 1.150 /m² - - casali in vendita a Reggio nell'Emilia
locale commerciale € 1.100 /m² € 10,9 /m²/mese - locali commerciali in vendita a Reggio nell'Emilia
mansarda € 1.900 /m² € 8 /m²/mese - mansarde in vendita a Reggio nell'Emilia
monolocale € 1.850 /m² € 13,6 /m²/mese - monolocali in vendita a Reggio nell'Emilia
pentavano € 1.650 /m² - - pentavani in vendita a Reggio nell'Emilia
quadrivano € 1.850 /m² € 8,2 /m²/mese - quadrivani in vendita a Reggio nell'Emilia
trivano € 1.850 /m² € 8,9 /m²/mese - trivani in vendita a Reggio nell'Emilia
ufficio € 1.450 /m² € 9 /m²/mese - uffici in vendita a Reggio nell'Emilia
villa € 1.950 /m² € 7,6 /m²/mese - ville in vendita a Reggio nell'Emilia
villetta a schiera € 1.950 /m² - - villette a schiera in vendita a Reggio nell'Emilia