Mercato Immobiliare a Reggio nell'Emilia
martedì 13 novembre 2018Reggio nell'Emilia, con una popolazione di 162.082 abitanti, è il capoluogo della provincia di Reggio Emilia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Città Storica,
Pieve Modolena,
Bainsizza,
Buco del Signore,
Ospizio,
Rivalta,
Regina Pacis,
Sesso.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Città Storica con oltre 2.168 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 53% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 18.446 annunci immobiliari, di cui 14.871 in vendita e 3.575 in affitto, con un indice complessivo di 113 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (16) zone a Reggio nell'Emilia è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 2.150 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 8,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Reggio nell'Emilia è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.150 €/m² o superiori a 1.900 €/m².
Reggio nell'Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 58% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 60% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.