Osservatorio del mercato immobiliare a Poviglio

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Poviglio

Mercato Immobiliare a Poviglio

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Poviglio, con una popolazione di 7.097 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 16 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 97 annunci immobiliari, di cui 94 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 13 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Poviglio è compreso tra 455 €/m² e 1.065 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.070 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 37). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Poviglio è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 535 €/m² e 1.590 €/m².

Poviglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.070 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 339% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Poviglio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Poviglio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+13,86%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Poviglio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 7%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.050 € 1.050 /m² - +20,13% appartamenti in vendita a Poviglio appartamenti
casa indipendente 1.050 € 1.050 /m² - +7,92% case indipendenti in vendita a Poviglio case indipendenti
casa semindipendente 950 € 950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Poviglio case semindipendenti