Mercato Immobiliare a Montecchio Emilia
venerdì 19 aprile 2024Montecchio Emilia, con una popolazione di 10.422 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 13 Km da Reggio nell'Emilia.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 116 annunci immobiliari, di cui 109 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 11 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Montecchio Emilia è compreso in tutta la città tra 480 €/m² e 1.470 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.560 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.020 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.625 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 56). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Montecchio Emilia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 960 €/m² e 2.225 €/m² nel 60% dei casi.
Montecchio Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.560 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 304% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.