L'osservatorio immobiliare a Montecchio Emilia

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Montecchio Emilia

Mercato Immobiliare a Montecchio Emilia

mercoledì 27 marzo 2024

Montecchio Emilia, con una popolazione di 10.422 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 13 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 129 annunci immobiliari, di cui 119 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Montecchio Emilia è compreso in tutta la città tra 480 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.435 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 64). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Montecchio Emilia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 860 €/m² e 2.065 €/m² nel 60% dei casi.

Montecchio Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.435 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 275% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Montecchio Emilia e quotazioni immobiliari per tipologia


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