Mercato Immobiliare a Montecchio Emilia
giovedì 21 settembre 2017Montecchio Emilia, con una popolazione di 10.201 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 13 Km da Reggio nell'Emilia.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 246 annunci immobiliari, di cui 210 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 24 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Montecchio Emilia è compreso in tutta la città tra 450 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di meno dell' 1% superiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 129), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Montecchio Emilia sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.700 €/m².
Montecchio Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a
Alassio (SV) e circa il 245% in più rispetto ai prezzi medi a
Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.