Mercato Immobiliare a Luzzara
mercoledì 20 settembre 2017Luzzara, con una popolazione di 9.169 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 28 Km da Reggio nell'Emilia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Codisotto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Codisotto con oltre 63 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 395 annunci immobiliari, di cui 349 in vendita e 46 in affitto, con un indice complessivo di 43 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Luzzara è compreso tra 450 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 35% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 109). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Luzzara è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.100 €/m².
Luzzara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 308% in più rispetto ai prezzi medi a
Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.