Osservatorio del mercato immobiliare a Luzzara

Luzzara, con una popolazione di 8.533 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 28 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Codisotto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Codisotto con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 237 annunci immobiliari, di cui 226 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Luzzara è compreso tra 455 €/m² e 920 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (955 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è anche di circa il 44% inferiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 117). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Luzzara sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 595 €/m² e 1.255 €/m² nel 60% dei casi.

Luzzara ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 955 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 291% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.