Osservatorio del mercato immobiliare a Gualtieri

Gualtieri, con una popolazione di 6.252 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 21 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Santa Vittoria.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Santa Vittoria con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 203 annunci immobiliari, di cui 174 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Gualtieri è compreso tra 420 €/m² e 980 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (960 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.285 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.805 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 71). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Gualtieri è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 520 €/m² e 1.190 €/m².

Gualtieri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 960 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 255% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.