Mercato Immobiliare a Gualtieri
venerdì 28 febbraio 2020Gualtieri, con una popolazione di 6.639 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 21 Km da Reggio nell'Emilia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Santa Vittoria.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Santa Vittoria con oltre 66 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 350 annunci immobiliari, di cui 309 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 52 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gualtieri è compreso tra 350 €/m² e 1.000 €/m² per la compravendita e tra 1,4 €/m² mese e 4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 56% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 45% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 94). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Gualtieri sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 450 €/m² e 1.000 €/m² nel 60% dei casi.
Gualtieri ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 143% in più rispetto ai prezzi medi a
Torano Castello (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.