L'osservatorio immobiliare a Gattatico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gattatico

Mercato Immobiliare a Gattatico

giovedì 28 marzo 2024

Gattatico, con una popolazione di 5.668 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 16 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Praticello.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Praticello con oltre 37 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 155 annunci immobiliari, di cui 151 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Gattatico è compreso tra 450 €/m² e 1.095 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.170 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.010 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.615 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 50). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Gattatico sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 675 €/m² e 1.545 €/m².

Gattatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.170 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 355% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Taneto (1.120 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Praticello (1.290 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (LOCALITA CAPOLUOGO (PRATICELLO)) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.095 €/m²), mentre al contrario la zona R1 (ZONA AGRICOLA NORMALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 450 €/m²).


zona vendita ricerca
Praticello € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Praticello
Taneto € 1.100 /m² appartamenti in vendita in zona Taneto

Dinamica dei prezzi a Gattatico e quotazioni immobiliari per tipologia


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