L'osservatorio immobiliare a Gattatico

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Gattatico

Mercato Immobiliare a Gattatico

martedì 24 gennaio 2017

Gattatico, con una popolazione di 5.899 abitanti, Gattaticoè un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 16 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Praticello, Taneto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Praticello con oltre 62 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 152 annunci immobiliari, di cui 126 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 25 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Gattatico sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.100 €/m² e 1.450 €/m².

Gattatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 654% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Taneto (1.150 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Praticello (1.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Praticello € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Praticello
Taneto € 1.150 /m² appartamenti in vendita in zona Taneto

Dinamica dei prezzi a Gattatico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gattatico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,06%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gattatico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +4,65% appartamenti in vendita a Gattatico
casa indipendente € 1.250 /m² - +2,92% case indipendenti in vendita a Gattatico