Osservatorio del mercato immobiliare a Gattatico

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Gattatico

Mercato Immobiliare a Gattatico

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Gattatico, con una popolazione di 5.668 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 16 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Praticello, Taneto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Praticello con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 116 annunci immobiliari, di cui 112 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Gattatico è compreso tra 645 €/m² e 1.085 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.265 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è anche di circa il 26% inferiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Gattatico sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 830 €/m² e 1.625 €/m².

Gattatico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.265 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 419% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Praticello (1.330 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Taneto (1.485 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona B1 (LOCALITA CAPOLUOGO (PRATICELLO)) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.085 €/m²), mentre al contrario la zona E3 (ZONA INDUSTRIALE - GATTATICO) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 645 €/m²).


zona vendita affitto annunci ricerca
Praticello 1.300 € 1.300 /m² - 20+ appartamenti Praticello appartamenti
Taneto 1.450 € 1.450 /m² - 10+ appartamenti Taneto appartamenti

Dinamica dei prezzi a Gattatico e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gattatico mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,69%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Gattatico, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.250 € 1.250 /m² - +3,18% appartamenti in vendita a Gattatico appartamenti
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² - -3,93% case indipendenti in vendita a Gattatico case indipendenti
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² - -13,94% case semindipendenti in vendita a Gattatico case semindipendenti