L'osservatorio immobiliare a Fabbrico

Fabbrico, con una popolazione di 6.683 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 23 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 136 annunci immobiliari, di cui 128 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 20 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Fabbrico è compreso tra 330 €/m² e 1.075 €/m² per la compravendita e tra 1,1 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (965 €/m²) è di circa il 52% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.015 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.630 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 76). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Fabbrico sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 610 €/m² e 1.285 €/m².

Fabbrico ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 965 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 272% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.