L'osservatorio immobiliare a Correggio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Correggio

Mercato Immobiliare a Correggio

lunedì 29 novembre 2021

Correggio, con una popolazione di 24.825 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 14 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Martino, Fosdondo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Martino con oltre 42 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 784 annunci immobiliari, di cui 707 in vendita e 77 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone a Correggio è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.550 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.800 €/m².

Correggio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 293% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Fosdondo (1.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Martino (1.450 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona C1 (PRIMA CINTURA - VIA SALTINI - DEI MILLE - STRADA DELLE MONACHE - L.PIRANDELLO) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.450 €/m²), mentre al contrario la zona R (RURALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 500 €/m²).


zona vendita ricerca
Fosdondo € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Fosdondo
San Martino € 1.450 /m² appartamenti in vendita in zona San Martino

Dinamica dei prezzi a Correggio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Correggio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,61%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Correggio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 8,3 /m²/mese -2,29% appartamenti in vendita a Correggio
bifamiliare € 1.050 /m² - +0,77% bifamiliari in vendita a Correggio
bivano € 1.500 /m² € 9 /m²/mese +5,79% bivani in vendita a Correggio
casa indipendente € 1.200 /m² - -5,40% case indipendenti in vendita a Correggio
casale € 650 /m² - -8,30% casali in vendita a Correggio
mansarda € 1.450 /m² - -0,87% mansarde in vendita a Correggio
quadrivano € 1.300 /m² - -5,39% quadrivani in vendita a Correggio
trivano € 1.500 /m² - -0,50% trivani in vendita a Correggio
ufficio € 1.300 /m² € 7,5 /m²/mese +1,66% uffici in vendita a Correggio
villa € 1.350 /m² - -4,68% ville in vendita a Correggio
villetta a schiera € 1.600 /m² - -2,90% villette a schiera in vendita a Correggio