L'osservatorio immobiliare a Cavriago

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cavriago

Mercato Immobiliare a Cavriago

martedì 17 gennaio 2017

Cavriago, con una popolazione di 9.698 abitanti, Cavriagoè un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 7 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 468 annunci immobiliari, di cui 380 in vendita e 88 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è invece di circa il 8% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cavriago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.900 €/m².

Cavriago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 864% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cavriago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cavriago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,59%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cavriago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 /m² € 5,2 /m²/mese -0,76% appartamenti in vendita a Cavriago
casa indipendente € 1.600 /m² - -2,46% case indipendenti in vendita a Cavriago
mansarda € 1.400 /m² - -4,00% mansarde in vendita a Cavriago
trivano € 1.550 /m² - -5,55% trivani in vendita a Cavriago
villa € 1.800 /m² - +0,27% ville in vendita a Cavriago