Osservatorio del mercato immobiliare a Cavriago

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cavriago

Mercato Immobiliare a Cavriago

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cavriago, con una popolazione di 9.884 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 7 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 181 annunci immobiliari, di cui 164 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cavriago è compreso tra 630 €/m² e 1.480 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 6,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.695 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Cavriago sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.095 €/m² e 2.055 €/m².

Cavriago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.695 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 596% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cavriago e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cavriago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,92%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cavriago, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.650 € 1.650 /m² - +8,39% appartamenti in vendita a Cavriago appartamenti
casa indipendente 1.350 € 1.350 /m² - +3,53% case indipendenti in vendita a Cavriago case indipendenti
casa semindipendente 1.400 € 1.400 /m² - +4,75% case semindipendenti in vendita a Cavriago case semindipendenti
villa 1.500 € 1.500 /m² - -5,74% ville in vendita a Cavriago ville