Osservatorio del mercato immobiliare a Castelnovo ne' Monti

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castelnovo ne' Monti

Mercato Immobiliare a Castelnovo ne' Monti

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Castelnovo ne' Monti, con una popolazione di 10.319 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 34 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 131 annunci immobiliari, di cui 113 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 12 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Castelnovo ne' Monti è compreso in tutta la città tra 615 €/m² e 1.265 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (915 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è anche di circa il 46% inferiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 58). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Castelnovo ne' Monti sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 580 €/m² e 1.130 €/m² nel 60% dei casi.

Castelnovo ne' Monti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 915 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 157% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castelnovo ne' Monti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelnovo ne' Monti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,50%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelnovo ne' Monti, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 5%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² 6,7 € 6,7 /m² mese -10,18% appartamenti in vendita a Castelnovo ne' Monti appartamenti
casa indipendente 700 € 700 /m² - -5,55% case indipendenti in vendita a Castelnovo ne' Monti case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - -9,34% case semindipendenti in vendita a Castelnovo ne' Monti case semindipendenti