L'osservatorio immobiliare a Castelnovo di Sotto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castelnovo di Sotto

Mercato Immobiliare a Castelnovo di Sotto

lunedì 23 gennaio 2017

Castelnovo di Sotto, con una popolazione di 8.594 abitanti, Castelnovo di Sottoè un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 11 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 152 annunci immobiliari, di cui 117 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 17 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 37% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Castelnovo di Sotto è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 950 €/m² e 1.400 €/m².

Castelnovo di Sotto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 594% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castelnovo di Sotto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castelnovo di Sotto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,27%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castelnovo di Sotto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 /m² - -10,41% appartamenti in vendita a Castelnovo di Sotto
casa indipendente € 1.150 /m² - -3,93% case indipendenti in vendita a Castelnovo di Sotto
villa € 1.150 /m² - -6,35% ville in vendita a Castelnovo di Sotto
villetta a schiera € 1.200 /m² - +4,36% villette a schiera in vendita a Castelnovo di Sotto