Osservatorio del mercato immobiliare a Castellarano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castellarano

Mercato Immobiliare a Castellarano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Castellarano, con una popolazione di 15.278 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 23 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Roteglia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Roteglia con oltre 79 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 422 annunci immobiliari, di cui 407 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 27 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Castellarano è compreso in tutta la città tra 530 €/m² e 1.575 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 6,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.760 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è invece di circa il 2% superiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Le quotazioni a Castellarano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.245 €/m² e 2.175 €/m².

Castellarano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.760 €/m², quindi circa il 74% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 393% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Roteglia 1.650 € 1.650 /m² - 50+ appartamenti Roteglia appartamenti

Dinamica dei prezzi a Castellarano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castellarano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,47%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castellarano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.750 € 1.750 /m² - +8,79% appartamenti in vendita a Castellarano appartamenti
attico 1.750 € 1.750 /m² - +2,97% attici in vendita a Castellarano attici
bifamiliare 1.250 € 1.250 /m² - -8,73% bifamiliari in vendita a Castellarano bifamiliari
casa indipendente 1.450 € 1.450 /m² - -2,25% case indipendenti in vendita a Castellarano case indipendenti
casa semindipendente 1.500 € 1.500 /m² - -13,05% case semindipendenti in vendita a Castellarano case semindipendenti
mansarda 1.700 € 1.700 /m² - +4,26% mansarde in vendita a Castellarano mansarde
quadrivano 1.650 € 1.650 /m² - +4,04% quadrivani in vendita a Castellarano quadrivani
trivano 1.900 € 1.900 /m² - +15,14% trivani in vendita a Castellarano trivani
villa 1.550 € 1.550 /m² - -8,27% ville in vendita a Castellarano ville
villetta a schiera 1.950 € 1.950 /m² - -3,49% villette a schiera in vendita a Castellarano villette a schiera