Osservatorio del mercato immobiliare a Casina

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Casina

Mercato Immobiliare a Casina

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Casina, con una popolazione di 4.539 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 23 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 98 annunci immobiliari, di cui 96 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Casina è compreso tra 425 €/m² e 965 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (840 €/m²) è di circa il 61% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è anche di circa il 50% inferiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 56). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Casina è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 470 €/m² e 1.285 €/m².

Casina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 840 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 245% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,93%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 800 € 800 /m² - -4,15% appartamenti in vendita a Casina appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² - -5,29% case indipendenti in vendita a Casina case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - +1,03% case semindipendenti in vendita a Casina case semindipendenti