Osservatorio del mercato immobiliare a Casina

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Casina

Mercato Immobiliare a Casina

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Casina, con una popolazione di 4.539 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 23 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 120 annunci immobiliari, di cui 119 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Casina è compreso tra 425 €/m² e 965 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (930 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.275 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.810 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 63). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Casina è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 555 €/m² e 1.335 €/m².

Casina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 930 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 239% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Casina e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casina mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+3,72%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casina, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 900 € 900 /m² - +3,37% appartamenti in vendita a Casina appartamenti
casa indipendente 800 € 800 /m² - +1,25% case indipendenti in vendita a Casina case indipendenti
casa semindipendente 800 € 800 /m² - +6,68% case semindipendenti in vendita a Casina case semindipendenti