Osservatorio del mercato immobiliare a Carpineti

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Carpineti

Mercato Immobiliare a Carpineti

ultimo aggiornamento giovedì 5 marzo 2026

Carpineti, con una popolazione di 3.898 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 29 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 136 annunci immobiliari, di cui 130 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Carpineti è compreso tra 300 €/m² e 890 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (640 €/m²) è di circa il 71% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.280 €/m² ed è anche di circa il 64% inferiore alla quotazione media provinciale (1.810 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Carpineti è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 325 €/m² e 1.015 €/m².

Carpineti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 640 €/m², quindi circa il 96% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 137% in più rispetto ai prezzi medi a Giuliana (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carpineti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carpineti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,61%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carpineti, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case semindipendenti, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 600 € 600 /m² - -4,31% appartamenti in vendita a Carpineti appartamenti
casa indipendente 600 € 600 /m² - -0,65% case indipendenti in vendita a Carpineti case indipendenti
casa semindipendente 750 € 750 /m² - -0,47% case semindipendenti in vendita a Carpineti case semindipendenti