Osservatorio del mercato immobiliare a Carpineti

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Carpineti

Mercato Immobiliare a Carpineti

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Carpineti, con una popolazione di 3.898 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 29 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 125 annunci immobiliari, di cui 120 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Carpineti è compreso tra 300 €/m² e 890 €/m² per la compravendita e tra 1 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (735 €/m²) è di circa il 66% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è anche di circa il 57% inferiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Carpineti è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 395 €/m² e 1.055 €/m².

Carpineti ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 735 €/m², quindi circa il 95% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 201% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Carpineti e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carpineti mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+6,71%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carpineti, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 700 € 700 /m² - +5,32% appartamenti in vendita a Carpineti appartamenti
casa indipendente 450 € 450 /m² - +8,13% case indipendenti in vendita a Carpineti case indipendenti
casa semindipendente 650 € 650 /m² - - case semindipendenti in vendita a Carpineti case semindipendenti