Osservatorio del mercato immobiliare a Campegine

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Campegine

Mercato Immobiliare a Campegine

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Campegine, con una popolazione di 5.313 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 10 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 84 annunci immobiliari, di cui 80 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Campegine è compreso tra 560 €/m² e 1.070 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.435 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 47). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.085 €/m² e 1.755 €/m².

Campegine ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.435 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 489% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Campegine e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campegine mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (-0,48%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campegine, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.400 € 1.400 /m² - -7,98% appartamenti in vendita a Campegine appartamenti
casa indipendente 1.100 € 1.100 /m² - +3,88% case indipendenti in vendita a Campegine case indipendenti
casa semindipendente 1.150 € 1.150 /m² - +5,73% case semindipendenti in vendita a Campegine case semindipendenti