Osservatorio del mercato immobiliare a Campagnola Emilia

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Campagnola Emilia

Mercato Immobiliare a Campagnola Emilia

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Campagnola Emilia, con una popolazione di 5.504 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 18 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 121 annunci immobiliari, di cui 117 in vendita e 4 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Campagnola Emilia è compreso tra 555 €/m² e 1.110 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.160 €/m²) è di circa il 46% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 49). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Campagnola Emilia sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 820 €/m² e 1.500 €/m² nel 60% dei casi.

Campagnola Emilia ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.160 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 375% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Campagnola Emilia e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Campagnola Emilia mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+1,98%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Campagnola Emilia, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.150 € 1.150 /m² - -8,61% appartamenti in vendita a Campagnola Emilia appartamenti
casa indipendente 1.100 € 1.100 /m² - +5,94% case indipendenti in vendita a Campagnola Emilia case indipendenti
casa semindipendente 1.000 € 1.000 /m² - +9,01% case semindipendenti in vendita a Campagnola Emilia case semindipendenti
villa 1.150 € 1.150 /m² - -1,76% ville in vendita a Campagnola Emilia ville