Osservatorio del mercato immobiliare a Cadelbosco di Sopra

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Cadelbosco di Sopra

Mercato Immobiliare a Cadelbosco di Sopra

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Cadelbosco di Sopra, con una popolazione di 10.646 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 6 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 176 annunci immobiliari, di cui 159 in vendita e 17 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cadelbosco di Sopra è compreso in tutta la città tra 755 €/m² e 1.325 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.640 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 83). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Cadelbosco di Sopra sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 1.025 €/m² e 2.205 €/m² nel 60% dei casi.

Cadelbosco di Sopra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.640 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 360% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cadelbosco di Sopra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cadelbosco di Sopra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,31%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cadelbosco di Sopra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.600 € 1.600 /m² - +5,83% appartamenti in vendita a Cadelbosco di Sopra appartamenti
casa indipendente 1.300 € 1.300 /m² - +0,97% case indipendenti in vendita a Cadelbosco di Sopra case indipendenti
casa semindipendente 1.100 € 1.100 /m² - -10,64% case semindipendenti in vendita a Cadelbosco di Sopra case semindipendenti
trivano 1.600 € 1.600 /m² - -0,45% trivani in vendita a Cadelbosco di Sopra trivani
villa 1.250 € 1.250 /m² - -4,28% ville in vendita a Cadelbosco di Sopra ville