L'osservatorio immobiliare a Cadelbosco di Sopra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cadelbosco di Sopra

Mercato Immobiliare a Cadelbosco di Sopra

sabato 21 settembre 2019

Cadelbosco di Sopra, con una popolazione di 10.409 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 6 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cadelbosco di Sotto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cadelbosco di Sotto con oltre 32 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 507 annunci immobiliari, di cui 483 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 48 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cadelbosco di Sopra è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 21% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
I prezzi a Cadelbosco di Sopra sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutta la cittadina è compreso tra 650 €/m² e 1.400 €/m² nel 60% dei casi.

Cadelbosco di Sopra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 81% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 196% in più rispetto ai prezzi medi a Bisignano (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cadelbosco di Sotto € 900 /m² appartamenti in vendita in zona Cadelbosco di Sotto

Dinamica dei prezzi a Cadelbosco di Sopra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cadelbosco di Sopra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,21%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cadelbosco di Sopra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - -8,29% appartamenti in vendita a Cadelbosco di Sopra
casa indipendente € 900 /m² - -3,39% case indipendenti in vendita a Cadelbosco di Sopra
mansarda € 1.250 /m² - -0,02% mansarde in vendita a Cadelbosco di Sopra
quadrivano € 1.150 /m² - +2,68% quadrivani in vendita a Cadelbosco di Sopra
trivano € 1.200 /m² - -13,51% trivani in vendita a Cadelbosco di Sopra
villa € 950 /m² - -3,84% ville in vendita a Cadelbosco di Sopra
villetta a schiera € 1.100 /m² - +0,84% villette a schiera in vendita a Cadelbosco di Sopra