L'osservatorio immobiliare a Cadelbosco di Sopra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cadelbosco di Sopra

Mercato Immobiliare a Cadelbosco di Sopra

lunedì 27 maggio 2019

Cadelbosco di Sopra, con una popolazione di 10.409 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 6 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cadelbosco di Sotto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cadelbosco di Sotto con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 382 annunci immobiliari, di cui 353 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 36 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cadelbosco di Sopra è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 14% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cadelbosco di Sopra è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 900 €/m² o superiori a 1.500 €/m².

Cadelbosco di Sopra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 158% in più rispetto ai prezzi medi a Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cadelbosco di Sotto € 950 /m² appartamenti in vendita in zona Cadelbosco di Sotto

Dinamica dei prezzi a Cadelbosco di Sopra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cadelbosco di Sopra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+1,96%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cadelbosco di Sopra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - +3,16% appartamenti in vendita a Cadelbosco di Sopra
casa indipendente € 1.000 /m² - +0,43% case indipendenti in vendita a Cadelbosco di Sopra
mansarda € 1.100 /m² - - mansarde in vendita a Cadelbosco di Sopra
trivano € 1.300 /m² - +5,23% trivani in vendita a Cadelbosco di Sopra
villa € 1.000 /m² - -3,39% ville in vendita a Cadelbosco di Sopra
villetta a schiera € 1.200 /m² - +12,05% villette a schiera in vendita a Cadelbosco di Sopra