L'osservatorio immobiliare a Cadelbosco di Sopra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cadelbosco di Sopra

Mercato Immobiliare a Cadelbosco di Sopra

sabato 21 gennaio 2017

Cadelbosco di Sopra, con una popolazione di 10.409 abitanti, Cadelbosco di Sopraè un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 6 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cadelbosco di Sotto, Zurco.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cadelbosco di Sotto con oltre 48 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 522 annunci immobiliari, di cui 448 in vendita e 74 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cadelbosco di Sopra non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Cadelbosco di Sopra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 371% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Cadelbosco di Sotto (1.250 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Zurco (1.300 €/m²).


zona vendita ricerca
Cadelbosco di Sotto € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Cadelbosco di Sotto
Zurco € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Zurco

Dinamica dei prezzi a Cadelbosco di Sopra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cadelbosco di Sopra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,06%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cadelbosco di Sopra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 5,5 /m²/mese -5,22% appartamenti in vendita a Cadelbosco di Sopra
casa indipendente € 1.200 /m² - -5,53% case indipendenti in vendita a Cadelbosco di Sopra
mansarda € 1.300 /m² - -5,32% mansarde in vendita a Cadelbosco di Sopra
trivano € 1.400 /m² - +4,12% trivani in vendita a Cadelbosco di Sopra
villa € 1.200 /m² - +0,39% ville in vendita a Cadelbosco di Sopra
villetta a schiera € 1.350 /m² - +3,25% villette a schiera in vendita a Cadelbosco di Sopra