L'osservatorio immobiliare a Cadelbosco di Sopra

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cadelbosco di Sopra

Mercato Immobiliare a Cadelbosco di Sopra

martedì 18 dicembre 2018

Cadelbosco di Sopra, con una popolazione di 10.409 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 6 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cadelbosco di Sotto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cadelbosco di Sotto con oltre 41 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 446 annunci immobiliari, di cui 410 in vendita e 36 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Cadelbosco di Sopra è compreso in tutta la città tra 500 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cadelbosco di Sopra è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.550 €/m².

Cadelbosco di Sopra ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 207% in più rispetto ai prezzi medi a Belmonte Mezzagno (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Cadelbosco di Sotto € 1.050 /m² appartamenti in vendita in zona Cadelbosco di Sotto

Dinamica dei prezzi a Cadelbosco di Sopra e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cadelbosco di Sopra mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,80%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cadelbosco di Sopra, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² - +0,64% appartamenti in vendita a Cadelbosco di Sopra
casa indipendente € 1.000 /m² - -3,90% case indipendenti in vendita a Cadelbosco di Sopra
trivano € 1.350 /m² - +2,68% trivani in vendita a Cadelbosco di Sopra
villa € 1.050 /m² - -1,06% ville in vendita a Cadelbosco di Sopra
villetta a schiera € 1.150 /m² - -0,19% villette a schiera in vendita a Cadelbosco di Sopra