L'osservatorio immobiliare a Brescello

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Brescello

Mercato Immobiliare a Brescello

mercoledì 18 gennaio 2017

Brescello, con una popolazione di 5.546 abitanti, Brescelloè un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 22 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lentigione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lentigione con oltre 34 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 149 annunci immobiliari, di cui 131 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 28% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Brescello non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Brescello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 556% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Lentigione € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Lentigione

Dinamica dei prezzi a Brescello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brescello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,65%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brescello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da appartamenti, con un guadagno di circa il 3%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² - +3,54% appartamenti in vendita a Brescello
casa indipendente € 950 /m² - +5,97% case indipendenti in vendita a Brescello