Osservatorio del mercato immobiliare a Brescello

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Brescello

Mercato Immobiliare a Brescello

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Brescello, con una popolazione di 5.635 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 22 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Lentigione.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Lentigione con oltre 30 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 151 annunci immobiliari, di cui 141 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 26 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Brescello è compreso tra 585 €/m² e 930 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 3,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.120 €/m²) è di circa il 48% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 65). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Brescello sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 730 €/m² e 1.480 €/m².

Brescello ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.120 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 359% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita affitto annunci ricerca
Lentigione 1.150 € 1.150 /m² - 10+ appartamenti Lentigione appartamenti

Dinamica dei prezzi a Brescello e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brescello mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,52%). Questo incremento delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brescello, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.100 € 1.100 /m² - +9,98% appartamenti in vendita a Brescello appartamenti
casa indipendente 1.050 € 1.050 /m² - -1,97% case indipendenti in vendita a Brescello case indipendenti
casa semindipendente 1.050 € 1.050 /m² - -9,99% case semindipendenti in vendita a Brescello case semindipendenti
trivano 1.050 € 1.050 /m² - +20,39% trivani in vendita a Brescello trivani