L'osservatorio immobiliare a Boretto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Boretto

Mercato Immobiliare a Boretto

martedì 21 febbraio 2017

Boretto, con una popolazione di 5.263 abitanti, Borettoè un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 22 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 114 annunci immobiliari, di cui 98 in vendita e 16 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 34% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Boretto non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 800 €/m² e 1.100 €/m².

Boretto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 600% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Boretto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Boretto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,62%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Boretto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 4%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 /m² - +11,14% appartamenti in vendita a Boretto
casa indipendente € 850 /m² - +4,31% case indipendenti in vendita a Boretto