L'osservatorio immobiliare a Boretto

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Boretto

Mercato Immobiliare a Boretto

mercoledì 23 giugno 2021

Boretto, con una popolazione di 5.263 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 22 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 184 annunci immobiliari, di cui 173 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Boretto è compreso tra 400 €/m² e 900 €/m² per la compravendita e tra 1,6 €/m² mese e 3,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 42% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 75). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Boretto sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 550 €/m² e 1.100 €/m².

Boretto ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 184% in più rispetto ai prezzi medi a Prossedi (LT), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Boretto e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Boretto mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,37%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Boretto, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 850 /m² € 5,7 /m²/mese +8,57% appartamenti in vendita a Boretto
casa indipendente € 800 /m² - +2,10% case indipendenti in vendita a Boretto
trivano € 900 /m² - +8,29% trivani in vendita a Boretto
villa € 850 /m² - +2,11% ville in vendita a Boretto