Osservatorio del mercato immobiliare a Bagnolo in Piano

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Bagnolo in Piano

Mercato Immobiliare a Bagnolo in Piano

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Bagnolo in Piano, con una popolazione di 9.592 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 7 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 175 annunci immobiliari, di cui 157 in vendita e 18 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Bagnolo in Piano è compreso tra 600 €/m² e 1.245 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.560 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.165 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.715 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 72). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Bagnolo in Piano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.115 €/m² e 2.030 €/m².

Bagnolo in Piano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.560 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 540% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bagnolo in Piano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bagnolo in Piano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente stabili (+0,30%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bagnolo in Piano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.550 € 1.550 /m² - +1,48% appartamenti in vendita a Bagnolo in Piano appartamenti
casa indipendente 1.500 € 1.500 /m² - +0,39% case indipendenti in vendita a Bagnolo in Piano case indipendenti
casa semindipendente 1.400 € 1.400 /m² - -0,48% case semindipendenti in vendita a Bagnolo in Piano case semindipendenti
quadrivano 1.650 € 1.650 /m² - - quadrivani in vendita a Bagnolo in Piano quadrivani
villa 1.700 € 1.700 /m² - -1,57% ville in vendita a Bagnolo in Piano ville