L'osservatorio immobiliare a Bagnolo in Piano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bagnolo in Piano

Mercato Immobiliare a Bagnolo in Piano

mercoledì 20 settembre 2017

Bagnolo in Piano, con una popolazione di 9.386 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 7 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 478 annunci immobiliari, di cui 400 in vendita e 78 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Bagnolo in Piano è compreso tra 450 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 34% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 18% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
I prezzi a Bagnolo in Piano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Bagnolo in Piano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 419% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bagnolo in Piano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bagnolo in Piano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,34%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bagnolo in Piano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 /m² - -2,77% appartamenti in vendita a Bagnolo in Piano
casa indipendente € 1.150 /m² - -1,16% case indipendenti in vendita a Bagnolo in Piano
mansarda € 1.150 /m² - -10,71% mansarde in vendita a Bagnolo in Piano
villa € 1.200 /m² - -3,03% ville in vendita a Bagnolo in Piano
villetta a schiera € 1.150 /m² - -7,79% villette a schiera in vendita a Bagnolo in Piano