L'osservatorio immobiliare a Bagnolo in Piano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Bagnolo in Piano

Mercato Immobiliare a Bagnolo in Piano

lunedì 24 aprile 2017

Bagnolo in Piano, con una popolazione di 9.386 abitanti, Bagnolo in Pianoè un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 7 Km da Reggio nell'Emilia.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 470 annunci immobiliari, di cui 388 in vendita e 82 in affitto, con un indice complessivo di 50 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Bagnolo in Piano è compreso tra 450 €/m² e 1.100 €/m² per la compravendita e tra 1,8 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 33% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
I prezzi a Bagnolo in Piano sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.400 €/m².

Bagnolo in Piano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 586% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Bagnolo in Piano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Bagnolo in Piano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,14%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Bagnolo in Piano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,4 /m²/mese -4,21% appartamenti in vendita a Bagnolo in Piano
casa indipendente € 1.150 /m² - -7,66% case indipendenti in vendita a Bagnolo in Piano
villa € 1.200 /m² - -10,54% ville in vendita a Bagnolo in Piano
villetta a schiera € 1.150 /m² - -1,37% villette a schiera in vendita a Bagnolo in Piano