L'osservatorio immobiliare ad Albinea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albinea

Mercato Immobiliare ad Albinea

venerdì 3 aprile 2020

Albinea, con una popolazione di 8.755 abitanti, è un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 9 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Borzano con oltre 58 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 593 annunci immobiliari, di cui 573 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 67 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (6) zone ad Albinea è compreso tra 500 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 4% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.750 €/m² ed è anche di circa il 31% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Le quotazioni ad Albinea sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.200 €/m² e 2.350 €/m².

Albinea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 440% in più rispetto ai prezzi medi a Gibellina (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Borzano € 1.850 /m² appartamenti in vendita in zona Borzano

Dinamica dei prezzi ad Albinea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albinea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,61%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albinea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² - -7,61% appartamenti in vendita ad Albinea
bifamiliare € 1.550 /m² - -0,10% bifamiliari in vendita ad Albinea
casa indipendente € 1.600 /m² - -1,17% case indipendenti in vendita ad Albinea
casa semindipendente € 1.700 /m² - +4,37% case semindipendenti in vendita ad Albinea
casale € 800 /m² - -7,05% casali in vendita ad Albinea
mansarda € 1.700 /m² - +4,48% mansarde in vendita ad Albinea
trivano € 1.950 /m² - -7,17% trivani in vendita ad Albinea
villa € 1.800 /m² - +2,51% ville in vendita ad Albinea
villetta a schiera € 1.650 /m² - -2,92% villette a schiera in vendita ad Albinea