L'osservatorio immobiliare ad Albinea

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albinea

Mercato Immobiliare ad Albinea

domenica 22 gennaio 2017

Albinea, con una popolazione di 8.755 abitanti, Albineaè un comune della provincia di Reggio Emilia. Dista circa 9 Km da Reggio nell'Emilia.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Borzano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Borzano con oltre 87 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 837 annunci immobiliari, di cui 755 in vendita e 82 in affitto, con un indice complessivo di 95 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 27% superiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
I prezzi ad Albinea sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.650 €/m² e 2.200 €/m².

Albinea ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1033% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Borzano € 1.700 /m² appartamenti in vendita in zona Borzano

Dinamica dei prezzi ad Albinea e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albinea mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,44%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albinea, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 /m² € 6,6 /m²/mese -3,03% appartamenti in vendita ad Albinea
bifamiliare € 1.750 /m² - -7,92% bifamiliari in vendita ad Albinea
casa indipendente € 1.850 /m² - -2,17% case indipendenti in vendita ad Albinea
mansarda € 1.750 /m² - +2,06% mansarde in vendita ad Albinea
pentavano € 1.800 /m² - +3,51% pentavani in vendita ad Albinea
trivano € 2.150 /m² - +0,84% trivani in vendita ad Albinea
villa € 1.900 /m² - -0,19% ville in vendita ad Albinea
villetta a schiera € 1.800 /m² - -0,82% villette a schiera in vendita ad Albinea