Osservatorio del mercato immobiliare a Solarolo

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Solarolo

Mercato Immobiliare a Solarolo

ultimo aggiornamento sabato 3 gennaio 2026

Solarolo, con una popolazione di 4.389 abitanti, è un comune della provincia di Ravenna. Dista circa 29 Km da Ravenna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 95 annunci immobiliari, di cui 86 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Solarolo è compreso tra 780 €/m² e 1.325 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.440 €/m²) è di circa il 36% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.835 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 1.005 €/m² e 1.870 €/m².

Solarolo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.440 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 423% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Solarolo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Solarolo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,33%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Solarolo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
casa indipendente 1.200 € 1.200 /m² - +1,10% case indipendenti in vendita a Solarolo case indipendenti
casa semindipendente 1.300 € 1.300 /m² - +7,37% case semindipendenti in vendita a Solarolo case semindipendenti