L'osservatorio immobiliare a Russi

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Russi

Mercato Immobiliare a Russi

domenica 26 febbraio 2017

Russi, con una popolazione di 12.083 abitanti, Russiè un comune della provincia di Ravenna. Dista circa 14 Km da Ravenna.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 741 annunci immobiliari, di cui 691 in vendita e 50 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
I prezzi a Russi sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².

Russi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 75% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 499% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Dinamica dei prezzi a Russi e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Russi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,30%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Russi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 6,7 /m²/mese -2,93% appartamenti in vendita a Russi
bifamiliare € 1.350 /m² - +0,49% bifamiliari in vendita a Russi
casa indipendente € 1.350 /m² - -4,04% case indipendenti in vendita a Russi
mansarda € 1.550 /m² - -1,64% mansarde in vendita a Russi
villa € 1.400 /m² - -1,48% ville in vendita a Russi
villetta a schiera € 1.550 /m² - +2,45% villette a schiera in vendita a Russi