Osservatorio del mercato immobiliare a Riolo Terme

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Riolo Terme

Mercato Immobiliare a Riolo Terme

ultimo aggiornamento domenica 7 settembre 2025

Riolo Terme, con una popolazione di 5.755 abitanti, è un comune della provincia di Ravenna. Dista circa 40 Km da Ravenna.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 111 annunci immobiliari, di cui 104 in vendita e 7 in affitto, con un indice complessivo di 19 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Riolo Terme è compreso tra 805 €/m² e 1.325 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.010 €/m²) è di circa il 55% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.260 €/m² ed è anche di circa il 64% inferiore alla quotazione media provinciale (2.875 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Riolo Terme sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto comune è compreso tra 615 €/m² e 1.300 €/m² nel 60% dei casi.

Riolo Terme ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.010 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 268% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Riolo Terme e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Riolo Terme mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,70%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Riolo Terme, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.000 € 1.000 /m² - -1,55% appartamenti in vendita a Riolo Terme appartamenti
casa indipendente 1.150 € 1.150 /m² - -3,86% case indipendenti in vendita a Riolo Terme case indipendenti
casa semindipendente 1.200 € 1.200 /m² - -5,65% case semindipendenti in vendita a Riolo Terme case semindipendenti