Mercato Immobiliare a Ravenna
mercoledì 24 aprile 2019Ravenna, con una popolazione di 153.740 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Classe,
Lido Adriano,
Lido di Savio,
Mezzano,
Marina di Ravenna,
Ponte Nuovo,
Punta Marina Terme.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 1.765 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 48% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 15.786 annunci immobiliari, di cui 14.456 in vendita e 1.330 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (20) zone a Ravenna è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 3.250 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 10,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di meno dell' 1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è invece di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (2.000 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ravenna è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.350 €/m² o superiori a 2.250 €/m².
Ravenna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 51% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 91% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.