Mercato Immobiliare a Ravenna
lunedì 27 marzo 2023Ravenna, con una popolazione di 153.740 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Classe,
Lido Adriano,
Castiglione di Ravenna,
Lido di Savio,
Lido di Classe,
Marina di Ravenna,
Punta Marina Terme.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 740 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 40% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 6.442 annunci immobiliari, di cui 5.920 in vendita e 522 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (20) zone a Ravenna è compreso in tutta la città tra 905 €/m² e 3.200 €/m² per la compravendita e tra 3,3 €/m² mese e 10,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.090 €/m²) è di circa il 6% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.955 €/m² ed è invece di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (2.395 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ravenna è relativamente disomogeneo in tutta la città, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.380 €/m² e 2.740 €/m².
Ravenna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.090 €/m², quindi circa il 44% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 126% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.