Mercato Immobiliare a Ravenna
venerdì 21 luglio 2017Ravenna, con una popolazione di 153.740 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico,
Lido Adriano,
Classe,
Punta Marina Terme,
Marina di Ravenna,
Mezzano,
Lido di Savio,
Marina Romea.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 2.994 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Come è ragionevole aspettarsi, si tratta di una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 52% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 18.470 annunci immobiliari, di cui 16.418 in vendita e 2.052 in affitto, con un indice complessivo di 120 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (20) zone a Ravenna è compreso in tutta la città tra 900 €/m² e 3.200 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 10,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa l'1% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è invece di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ravenna è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.500 €/m² e 2.250 €/m².
Ravenna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 45% in meno rispetto ai prezzi medi a
Firenze e circa il 85% in più rispetto ai prezzi medi a
Reggio di Calabria, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 100.000 e 500.000 abitanti.