L'osservatorio immobiliare a Massa Lombarda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Massa Lombarda

Mercato Immobiliare a Massa Lombarda

domenica 19 novembre 2017

Massa Lombarda, con una popolazione di 10.449 abitanti, è un comune della provincia di Ravenna. Dista circa 30 Km da Ravenna.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 690 annunci immobiliari, di cui 642 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 66 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Massa Lombarda è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 49% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Massa Lombarda non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Massa Lombarda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 164% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Massa Lombarda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massa Lombarda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,46%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massa Lombarda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 6,2 /m²/mese +3,05% appartamenti in vendita a Massa Lombarda
bifamiliare € 1.000 /m² - +0,88% bifamiliari in vendita a Massa Lombarda
bivano € 850 /m² - -4,30% bivani in vendita a Massa Lombarda
casa indipendente € 1.050 /m² - +0,13% case indipendenti in vendita a Massa Lombarda
casa semindipendente € 1.200 /m² - - case semindipendenti in vendita a Massa Lombarda
mansarda € 1.250 /m² - +0,53% mansarde in vendita a Massa Lombarda
quadrivano € 1.000 /m² - -4,76% quadrivani in vendita a Massa Lombarda
trivano € 950 /m² - +3,66% trivani in vendita a Massa Lombarda
villa € 1.100 /m² - -7,75% ville in vendita a Massa Lombarda
villetta a schiera € 1.300 /m² - +7,04% villette a schiera in vendita a Massa Lombarda