L'osservatorio immobiliare a Massa Lombarda

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Massa Lombarda

Mercato Immobiliare a Massa Lombarda

mercoledì 18 luglio 2018

Massa Lombarda, con una popolazione di 10.449 abitanti, è un comune della provincia di Ravenna. Dista circa 30 Km da Ravenna.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 721 annunci immobiliari, di cui 655 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 69 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Massa Lombarda è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.000 €/m²) è di circa il 44% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 51% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Massa Lombarda è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 750 €/m² o superiori a 1.250 €/m².

Massa Lombarda ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.000 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 89% in più rispetto ai prezzi medi a Favara (AG), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Massa Lombarda e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Massa Lombarda mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-0,75%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Massa Lombarda, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.000 /m² € 6,2 /m²/mese -2,18% appartamenti in vendita a Massa Lombarda
bifamiliare € 1.050 /m² - -4,98% bifamiliari in vendita a Massa Lombarda
bivano € 950 /m² - -3,10% bivani in vendita a Massa Lombarda
casa indipendente € 1.050 /m² - +0,34% case indipendenti in vendita a Massa Lombarda
casa semindipendente € 1.250 /m² - - case semindipendenti in vendita a Massa Lombarda
mansarda € 1.350 /m² - -1,49% mansarde in vendita a Massa Lombarda
trivano € 1.050 /m² - +9,22% trivani in vendita a Massa Lombarda
villa € 1.050 /m² - +1,02% ville in vendita a Massa Lombarda
villetta a schiera € 1.350 /m² - +1,46% villette a schiera in vendita a Massa Lombarda