L'osservatorio immobiliare a Lugo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Lugo

Mercato Immobiliare a Lugo

mercoledì 26 luglio 2017

Lugo, con una popolazione di 32.062 abitanti, Lugoè un comune della provincia di Ravenna. Dista circa 23 Km da Ravenna.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.756 annunci immobiliari, di cui 1.451 in vendita e 305 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (5) zone a Lugo è compreso in tutta la città tra 700 €/m² e 1.700 €/m² per la compravendita e tra 2,3 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 31% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 38% inferiore alla quotazione media provinciale (2.050 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Lugo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.000 €/m² e 1.500 €/m².

Lugo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 220% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Lugo e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lugo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,87%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lugo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 7 /m²/mese -2,61% appartamenti in vendita a Lugo
attico € 1.600 /m² - +1,05% attici in vendita a Lugo
bifamiliare € 1.200 /m² - +1,02% bifamiliari in vendita a Lugo
bivano € 1.200 /m² € 7,9 /m²/mese -7,48% bivani in vendita a Lugo
casa indipendente € 1.150 /m² € 5,7 /m²/mese -4,92% case indipendenti in vendita a Lugo
casale € 500 /m² - -18,59% casali in vendita a Lugo
mansarda € 1.350 /m² - -0,48% mansarde in vendita a Lugo
pentavano € 1.200 /m² - +5,52% pentavani in vendita a Lugo
quadrivano € 1.000 /m² - -10,32% quadrivani in vendita a Lugo
trivano € 1.250 /m² - -14,12% trivani in vendita a Lugo
ufficio € 1.150 /m² € 7,7 /m²/mese -7,63% uffici in vendita a Lugo
villa € 1.250 /m² - -3,93% ville in vendita a Lugo
villetta a schiera € 1.750 /m² - -2,34% villette a schiera in vendita a Lugo