L'osservatorio immobiliare a Fusignano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Fusignano

Mercato Immobiliare a Fusignano

martedì 21 novembre 2017

Fusignano, con una popolazione di 8.259 abitanti, è un comune della provincia di Ravenna. Dista circa 20 Km da Ravenna.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 337 annunci immobiliari, di cui 309 in vendita e 28 in affitto, con un indice complessivo di 40 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Fusignano è compreso tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 146), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Fusignano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 900 €/m² e 1.250 €/m².

Fusignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 332% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Fusignano e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fusignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,61%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fusignano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² - +2,99% appartamenti in vendita a Fusignano
casa indipendente € 1.100 /m² - -8,39% case indipendenti in vendita a Fusignano
villa € 1.150 /m² - -5,17% ville in vendita a Fusignano
villetta a schiera € 1.450 /m² - -2,94% villette a schiera in vendita a Fusignano