L'osservatorio immobiliare a Cotignola

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cotignola

Mercato Immobiliare a Cotignola

giovedì 17 agosto 2017

Cotignola, con una popolazione di 7.384 abitanti, Cotignolaè un comune della provincia di Ravenna. Dista circa 21 Km da Ravenna.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Barbiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Barbiano con oltre 76 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 245 annunci immobiliari, di cui 214 in vendita e 31 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Cotignola è compreso tra 750 €/m² e 1.350 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 4,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 21% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 88). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cotignola non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.700 €/m².

Cotignola ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 527% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Barbiano € 1.650 /m² appartamenti in vendita in zona Barbiano

Dinamica dei prezzi a Cotignola e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cotignola mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,61%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cotignola, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² - +7,24% appartamenti in vendita a Cotignola
casa indipendente € 1.250 /m² - -1,06% case indipendenti in vendita a Cotignola
villa € 1.350 /m² - +1,09% ville in vendita a Cotignola
villetta a schiera € 1.600 /m² - +2,65% villette a schiera in vendita a Cotignola