L'osservatorio immobiliare a Castel Bolognese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Bolognese

Mercato Immobiliare a Castel Bolognese

mercoledì 22 febbraio 2017

Castel Bolognese, con una popolazione di 9.519 abitanti, Castel Bologneseè un comune della provincia di Ravenna. Dista circa 33 Km da Ravenna.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 448 annunci immobiliari, di cui 381 in vendita e 67 in affitto, con un indice complessivo di 47 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 22% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 31% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
I prezzi a Castel Bolognese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.250 €/m² e 1.650 €/m².

Castel Bolognese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 940% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel Bolognese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel Bolognese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,68%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel Bolognese, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da mansarde, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 /m² € 7,1 /m²/mese -0,85% appartamenti in vendita a Castel Bolognese
bivano € 1.500 /m² - -1,28% bivani in vendita a Castel Bolognese
casa indipendente € 1.200 /m² € 6,7 /m²/mese -10,55% case indipendenti in vendita a Castel Bolognese
mansarda € 1.500 /m² - -0,58% mansarde in vendita a Castel Bolognese
villa € 1.300 /m² - -13,70% ville in vendita a Castel Bolognese