L'osservatorio immobiliare a Castel Bolognese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Bolognese

Mercato Immobiliare a Castel Bolognese

lunedì 23 ottobre 2017

Castel Bolognese, con una popolazione di 9.519 abitanti, è un comune della provincia di Ravenna. Dista circa 33 Km da Ravenna.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 526 annunci immobiliari, di cui 487 in vendita e 39 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castel Bolognese è compreso tra 800 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 37% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
I prezzi a Castel Bolognese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.500 €/m².

Castel Bolognese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 472% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel Bolognese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel Bolognese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,74%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel Bolognese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² € 7,7 /m²/mese -0,09% appartamenti in vendita a Castel Bolognese
bivano € 1.400 /m² - -3,13% bivani in vendita a Castel Bolognese
casa indipendente € 1.100 /m² - -5,83% case indipendenti in vendita a Castel Bolognese
mansarda € 1.400 /m² - +0,58% mansarde in vendita a Castel Bolognese
villa € 1.050 /m² - -4,13% ville in vendita a Castel Bolognese