L'osservatorio immobiliare a Castel Bolognese

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Castel Bolognese

Mercato Immobiliare a Castel Bolognese

lunedì 22 maggio 2017

Castel Bolognese, con una popolazione di 9.519 abitanti, Castel Bologneseè un comune della provincia di Ravenna. Dista circa 33 Km da Ravenna.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 540 annunci immobiliari, di cui 474 in vendita e 66 in affitto, con un indice complessivo di 56 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castel Bolognese è compreso tra 800 €/m² e 1.500 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 4,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.400 €/m²) è di circa il 24% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 33% inferiore alla quotazione media provinciale (2.100 €/m²).
I prezzi a Castel Bolognese sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.600 €/m².

Castel Bolognese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.400 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 676% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel Bolognese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel Bolognese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-4,30%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel Bolognese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.400 /m² € 6,9 /m²/mese -5,71% appartamenti in vendita a Castel Bolognese
bivano € 1.550 /m² - +3,21% bivani in vendita a Castel Bolognese
casa indipendente € 1.200 /m² € 6 /m²/mese -4,34% case indipendenti in vendita a Castel Bolognese
mansarda € 1.500 /m² - -0,94% mansarde in vendita a Castel Bolognese
villa € 1.250 /m² - -4,18% ville in vendita a Castel Bolognese