Osservatorio del mercato immobiliare a Castel Bolognese

Quotazioni, notizie e valutazioni immobiliari a Castel Bolognese

Mercato Immobiliare a Castel Bolognese

ultimo aggiornamento domenica 30 marzo 2025

Castel Bolognese, con una popolazione di 9.542 abitanti, è un comune della provincia di Ravenna. Dista circa 33 Km da Ravenna.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 161 annunci immobiliari, di cui 152 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 16 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Castel Bolognese è compreso tra 815 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.585 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (2.795 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 99). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel comune e nel 60% dei casi è compreso tra 1.175 €/m² e 1.875 €/m².

Castel Bolognese ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.585 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 550% in più rispetto ai prezzi medi a San Vincenzo La Costa (CS), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Castel Bolognese e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Castel Bolognese mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in aumento (+2,36%). Questo incremento delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Castel Bolognese, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var. % 3 mesi ricerca
appartamento 1.550 € 1.550 /m² - +7,28% appartamenti in vendita a Castel Bolognese appartamenti
casa indipendente 1.350 € 1.350 /m² - +4,85% case indipendenti in vendita a Castel Bolognese case indipendenti
casa semindipendente 1.500 € 1.500 /m² - -8,27% case semindipendenti in vendita a Castel Bolognese case semindipendenti