L'osservatorio immobiliare a Ziano Piacentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ziano Piacentino

Mercato Immobiliare a Ziano Piacentino

lunedì 23 gennaio 2017

Ziano Piacentino, con una popolazione di 2.635 abitanti, Ziano Piacentinoè un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 23 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vicobarone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vicobarone con oltre 45 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 188 annunci immobiliari, di cui 182 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 71 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (650 €/m²) è di circa il 63% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.900 €/m² ed è anche di circa il 55% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Ziano Piacentino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 500 €/m² o superiori a 850 €/m².

Ziano Piacentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 650 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 300% in più rispetto ai prezzi medi a Terrazzo (VR), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vicobarone € 300 /m² appartamenti in vendita in zona Vicobarone

Dinamica dei prezzi a Ziano Piacentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ziano Piacentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+15,37%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ziano Piacentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da case indipendenti, con un guadagno di circa il 14%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 650 /m² - - appartamenti in vendita a Ziano Piacentino
casa indipendente € 1.100 /m² - +14,29% case indipendenti in vendita a Ziano Piacentino
villa € 1.300 /m² - +17,19% ville in vendita a Ziano Piacentino