L'osservatorio immobiliare a Ziano Piacentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ziano Piacentino

Mercato Immobiliare a Ziano Piacentino

martedì 18 gennaio 2022

Ziano Piacentino, con una popolazione di 2.635 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 23 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Vicobarone.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vicobarone con oltre 44 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 196 annunci immobiliari, di cui 190 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ziano Piacentino è compreso tra 550 €/m² e 950 €/m² per la compravendita e tra 1,9 €/m² mese e 3,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (750 €/m²) è di circa il 57% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Ziano Piacentino è molto disuniforme nel paese e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 450 €/m² e 1.100 €/m².

Ziano Piacentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 750 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 194% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Vicobarone € 550 /m² appartamenti in vendita in zona Vicobarone

Dinamica dei prezzi a Ziano Piacentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ziano Piacentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,12%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ziano Piacentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di meno dell' 1%.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 750 /m² - +15,17% appartamenti in vendita a Ziano Piacentino
casa indipendente € 850 /m² - +4,46% case indipendenti in vendita a Ziano Piacentino
casale € 1.200 /m² - +15,98% casali in vendita a Ziano Piacentino
trivano € 700 /m² - +0,39% trivani in vendita a Ziano Piacentino
villa € 950 /m² - +5,36% ville in vendita a Ziano Piacentino