L'osservatorio immobiliare a San Giorgio Piacentino

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a San Giorgio Piacentino

Mercato Immobiliare a San Giorgio Piacentino

venerdì 20 luglio 2018

San Giorgio Piacentino, con una popolazione di 5.818 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 10 Km da Piacenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 444 annunci immobiliari, di cui 414 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 76 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Giorgio Piacentino è compreso tra 700 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2,4 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a San Giorgio Piacentino è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 950 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

San Giorgio Piacentino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 399% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a San Giorgio Piacentino e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Giorgio Piacentino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,27%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Giorgio Piacentino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 /m² - +0,09% appartamenti in vendita a San Giorgio Piacentino
bivano € 1.500 /m² - -10,83% bivani in vendita a San Giorgio Piacentino
casa indipendente € 1.300 /m² - +1,45% case indipendenti in vendita a San Giorgio Piacentino
casa semindipendente € 1.450 /m² - - case semindipendenti in vendita a San Giorgio Piacentino
casale € 1.300 /m² - +8,03% casali in vendita a San Giorgio Piacentino
quadrivano € 1.150 /m² - -2,18% quadrivani in vendita a San Giorgio Piacentino
trivano € 1.350 /m² - +6,36% trivani in vendita a San Giorgio Piacentino
villa € 1.400 /m² - +0,39% ville in vendita a San Giorgio Piacentino