L'osservatorio immobiliare a Rottofreno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rottofreno

Mercato Immobiliare a Rottofreno

lunedì 9 novembre 2020

Rottofreno, con una popolazione di 11.641 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 11 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Nicolò a Trebbia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Nicolò a Trebbia con oltre 104 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 842 annunci immobiliari, di cui 742 in vendita e 100 in affitto, con un indice complessivo di 72 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rottofreno è compreso in tutta la città tra 800 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 5,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.800 €/m² ed è anche di circa il 2% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 950 €/m² e 1.650 €/m².

Rottofreno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 256% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Nicolò a Trebbia € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona San Nicolò a Trebbia

Dinamica dei prezzi a Rottofreno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rottofreno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,63%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rottofreno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,9 /m²/mese -2,60% appartamenti in vendita a Rottofreno
bifamiliare € 1.300 /m² - -0,47% bifamiliari in vendita a Rottofreno
bivano € 1.500 /m² € 8,7 /m²/mese +0,36% bivani in vendita a Rottofreno
casa indipendente € 1.250 /m² € 6,6 /m²/mese +0,43% case indipendenti in vendita a Rottofreno
casa semindipendente € 1.200 /m² - -2,85% case semindipendenti in vendita a Rottofreno
mansarda € 1.100 /m² - -2,24% mansarde in vendita a Rottofreno
quadrivano € 1.400 /m² - +6,20% quadrivani in vendita a Rottofreno
trivano € 1.200 /m² € 6 /m²/mese -1,50% trivani in vendita a Rottofreno
ufficio € 1.450 /m² - +0,14% uffici in vendita a Rottofreno
villa € 1.300 /m² € 6,4 /m²/mese +4,80% ville in vendita a Rottofreno
villetta a schiera € 1.200 /m² - +0,76% villette a schiera in vendita a Rottofreno