L'osservatorio immobiliare a Rottofreno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rottofreno

Mercato Immobiliare a Rottofreno

martedì 28 febbraio 2017

Rottofreno, con una popolazione di 11.641 abitanti, Rottofrenoè un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 11 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Nicolò a Trebbia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Nicolò a Trebbia con oltre 160 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita associati direttamente.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.520 annunci immobiliari, di cui 1.397 in vendita e 123 in affitto, con un indice complessivo di 130 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.500 €/m²).
I prezzi a Rottofreno sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.200 €/m² e 1.550 €/m².

Rottofreno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 470% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Nicolò a Trebbia € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona San Nicolò a Trebbia

Dinamica dei prezzi a Rottofreno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rottofreno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,43%). La contrazione dei prezzi rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rottofreno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,7 /m²/mese -2,88% appartamenti in vendita a Rottofreno
attico € 1.600 /m² - +0,07% attici in vendita a Rottofreno
bifamiliare € 1.350 /m² - -8,13% bifamiliari in vendita a Rottofreno
bivano € 1.550 /m² € 10,4 /m²/mese -0,36% bivani in vendita a Rottofreno
casa indipendente € 1.350 /m² € 4,9 /m²/mese -2,54% case indipendenti in vendita a Rottofreno
casa semindipendente € 1.350 /m² - -2,39% case semindipendenti in vendita a Rottofreno
mansarda € 1.300 /m² - -5,69% mansarde in vendita a Rottofreno
quadrivano € 1.300 /m² - -7,28% quadrivani in vendita a Rottofreno
trivano € 1.400 /m² - -7,72% trivani in vendita a Rottofreno
ufficio € 1.500 /m² - +1,50% uffici in vendita a Rottofreno
villa € 1.400 /m² - -4,47% ville in vendita a Rottofreno
villetta a schiera € 1.300 /m² - -4,23% villette a schiera in vendita a Rottofreno