L'osservatorio immobiliare a Rottofreno

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rottofreno

Mercato Immobiliare a Rottofreno

venerdì 26 maggio 2017

Rottofreno, con una popolazione di 11.641 abitanti, Rottofrenoè un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 11 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: San Nicolò a Trebbia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è San Nicolò a Trebbia con oltre 173 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.484 annunci immobiliari, di cui 1.373 in vendita e 111 in affitto, con un indice complessivo di 127 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Rottofreno è compreso in tutta la città tra 850 €/m² e 1.600 €/m² per la compravendita e tra 2,8 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
I prezzi a Rottofreno sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Rottofreno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 78% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 223% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
San Nicolò a Trebbia € 1.350 /m² appartamenti in vendita in zona San Nicolò a Trebbia

Dinamica dei prezzi a Rottofreno e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rottofreno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,06%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rottofreno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case semindipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,1 /m²/mese -2,81% appartamenti in vendita a Rottofreno
attico € 1.550 /m² - -4,27% attici in vendita a Rottofreno
bifamiliare € 1.450 /m² - +4,35% bifamiliari in vendita a Rottofreno
bivano € 1.450 /m² € 7,6 /m²/mese -6,00% bivani in vendita a Rottofreno
casa indipendente € 1.350 /m² € 4,9 /m²/mese +0,49% case indipendenti in vendita a Rottofreno
casa semindipendente € 1.400 /m² - +5,51% case semindipendenti in vendita a Rottofreno
mansarda € 1.300 /m² - +1,50% mansarde in vendita a Rottofreno
quadrivano € 1.300 /m² - +0,58% quadrivani in vendita a Rottofreno
trivano € 1.350 /m² - -2,54% trivani in vendita a Rottofreno
ufficio € 1.400 /m² - -2,61% uffici in vendita a Rottofreno
villa € 1.400 /m² - +1,46% ville in vendita a Rottofreno
villetta a schiera € 1.350 /m² - +0,24% villette a schiera in vendita a Rottofreno