L'osservatorio immobiliare a Rivergaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rivergaro

Mercato Immobiliare a Rivergaro

venerdì 19 gennaio 2018

Rivergaro, con una popolazione di 6.853 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 17 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Niviano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Niviano con oltre 236 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.342 annunci immobiliari, di cui 1.241 in vendita e 101 in affitto, con un indice complessivo di 195 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Rivergaro è compreso tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Rivergaro non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Rivergaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 422% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Niviano € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Niviano

Dinamica dei prezzi a Rivergaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rivergaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,70%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rivergaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 5,8 /m²/mese -1,14% appartamenti in vendita a Rivergaro
bifamiliare € 1.350 /m² - -1,57% bifamiliari in vendita a Rivergaro
bivano € 1.450 /m² - -10,04% bivani in vendita a Rivergaro
casa indipendente € 1.450 /m² € 5,1 /m²/mese -1,49% case indipendenti in vendita a Rivergaro
casa semindipendente € 1.350 /m² - - case semindipendenti in vendita a Rivergaro
casale € 1.200 /m² - - casali in vendita a Rivergaro
mansarda € 1.450 /m² - - mansarde in vendita a Rivergaro
pentavano € 1.450 /m² - +8,68% pentavani in vendita a Rivergaro
quadrivano € 1.450 /m² - -1,89% quadrivani in vendita a Rivergaro
trivano € 1.300 /m² - -5,61% trivani in vendita a Rivergaro
ufficio € 1.350 /m² - -11,52% uffici in vendita a Rivergaro
villa € 1.500 /m² - -1,34% ville in vendita a Rivergaro
villetta a schiera € 1.450 /m² - -3,00% villette a schiera in vendita a Rivergaro