L'osservatorio immobiliare a Rivergaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rivergaro

Mercato Immobiliare a Rivergaro

mercoledì 23 agosto 2017

Rivergaro, con una popolazione di 6.853 abitanti, Rivergaroè un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 17 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Niviano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Niviano con oltre 290 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 1.594 annunci immobiliari, di cui 1.467 in vendita e 127 in affitto, con un indice complessivo di 232 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Rivergaro è compreso tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,6 €/m² mese e 5,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
I prezzi a Rivergaro sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Rivergaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 482% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Niviano € 1.300 /m² appartamenti in vendita in zona Niviano

Dinamica dei prezzi a Rivergaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rivergaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,76%). Questo calo delle quotazioni è abbastanza definito ed omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rivergaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 /m² € 6,1 /m²/mese -2,84% appartamenti in vendita a Rivergaro
bifamiliare € 1.400 /m² - -0,85% bifamiliari in vendita a Rivergaro
bivano € 1.600 /m² € 7,4 /m²/mese +6,17% bivani in vendita a Rivergaro
casa indipendente € 1.450 /m² € 6,1 /m²/mese -3,12% case indipendenti in vendita a Rivergaro
casa semindipendente € 1.500 /m² - -2,57% case semindipendenti in vendita a Rivergaro
casale € 900 /m² - -13,89% casali in vendita a Rivergaro
mansarda € 1.450 /m² - -0,94% mansarde in vendita a Rivergaro
pentavano € 1.400 /m² - -0,71% pentavani in vendita a Rivergaro
quadrivano € 1.450 /m² - -10,26% quadrivani in vendita a Rivergaro
trivano € 1.350 /m² - -6,58% trivani in vendita a Rivergaro
villa € 1.500 /m² - -2,41% ville in vendita a Rivergaro
villetta a schiera € 1.550 /m² - +0,66% villette a schiera in vendita a Rivergaro