L'osservatorio immobiliare a Rivergaro

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Rivergaro

Mercato Immobiliare a Rivergaro

lunedì 17 gennaio 2022

Rivergaro, con una popolazione di 6.853 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 17 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Niviano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Niviano con oltre 89 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa il 4% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 639 annunci immobiliari, di cui 619 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 93 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Rivergaro è compreso tra 1.050 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 5% inferiore alla quotazione media provinciale (1.300 €/m²).
Le quotazioni a Rivergaro sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 850 €/m² e 1.600 €/m².

Rivergaro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Cortina d'Ampezzo (BL) e circa il 370% in più rispetto ai prezzi medi a Magnano (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Niviano € 1.250 /m² appartamenti in vendita in zona Niviano

Dinamica dei prezzi a Rivergaro e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rivergaro mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+0,92%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rivergaro, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 5,8 /m²/mese +0,61% appartamenti in vendita a Rivergaro
bifamiliare € 1.350 /m² - -0,58% bifamiliari in vendita a Rivergaro
casa indipendente € 1.400 /m² - +1,98% case indipendenti in vendita a Rivergaro
casa semindipendente € 1.250 /m² - -2,49% case semindipendenti in vendita a Rivergaro
casale € 750 /m² - +5,63% casali in vendita a Rivergaro
mansarda € 1.150 /m² - +1,63% mansarde in vendita a Rivergaro
quadrivano € 1.300 /m² - -7,88% quadrivani in vendita a Rivergaro
trivano € 1.200 /m² - +0,43% trivani in vendita a Rivergaro
villa € 1.500 /m² - +2,84% ville in vendita a Rivergaro
villetta a schiera € 1.550 /m² - +3,27% villette a schiera in vendita a Rivergaro