L'osservatorio immobiliare a Pontenure

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Pontenure

Mercato Immobiliare a Pontenure

venerdì 22 settembre 2017

Pontenure, con una popolazione di 6.373 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 8 Km da Piacenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 564 annunci immobiliari, di cui 494 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 88 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pontenure è compreso tra 850 €/m² e 1.450 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 4,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pontenure non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Pontenure ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 442% in più rispetto ai prezzi medi a Zeme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Pontenure e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pontenure mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggero aumento (+1,77%). La leggera crescita dei prezzi identificata è abbastanza definita ed omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pontenure, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 6,5 /m²/mese +1,09% appartamenti in vendita a Pontenure
bivano € 1.200 /m² € 7,3 /m²/mese +0,38% bivani in vendita a Pontenure
casa indipendente € 1.350 /m² - +4,87% case indipendenti in vendita a Pontenure
mansarda € 1.250 /m² - -5,01% mansarde in vendita a Pontenure
trivano € 1.350 /m² - +5,62% trivani in vendita a Pontenure
villa € 1.400 /m² - +0,14% ville in vendita a Pontenure
villetta a schiera € 1.550 /m² - +1,43% villette a schiera in vendita a Pontenure