L'osservatorio immobiliare a Ponte dell'Olio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ponte dell'Olio

Mercato Immobiliare a Ponte dell'Olio

domenica 21 gennaio 2018

Ponte dell'Olio, con una popolazione di 4.936 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 20 Km da Piacenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 398 annunci immobiliari, di cui 361 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 80 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ponte dell'Olio è compreso tra 600 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.050 €/m²) è di circa il 41% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 24% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 142), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Ponte dell'Olio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 850 €/m² e 1.300 €/m².

Ponte dell'Olio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.050 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 312% in più rispetto ai prezzi medi a Robecco Pavese (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ponte dell'Olio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ponte dell'Olio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,72%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ponte dell'Olio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.050 /m² € 4,1 /m²/mese -5,62% appartamenti in vendita a Ponte dell'Olio
casa indipendente € 1.050 /m² - +1,83% case indipendenti in vendita a Ponte dell'Olio
casale € 850 /m² - -7,85% casali in vendita a Ponte dell'Olio
trivano € 1.250 /m² - +11,32% trivani in vendita a Ponte dell'Olio
villa € 1.150 /m² - -0,99% ville in vendita a Ponte dell'Olio