L'osservatorio immobiliare a Ponte dell'Olio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Ponte dell'Olio

Mercato Immobiliare a Ponte dell'Olio

venerdì 26 maggio 2017

Ponte dell'Olio, con una popolazione di 4.936 abitanti, Ponte dell'Olioè un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 20 Km da Piacenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 483 annunci immobiliari, di cui 442 in vendita e 41 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Ponte dell'Olio è compreso tra 600 €/m² e 1.250 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 4,3 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.100 €/m²) è di circa il 39% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.850 €/m² ed è anche di circa il 22% inferiore alla quotazione media provinciale (1.450 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Ponte dell'Olio è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.350 €/m².

Ponte dell'Olio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.100 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 525% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Ponte dell'Olio e quotazioni immobiliari per tipologia

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ponte dell'Olio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,59%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ponte dell'Olio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da casali: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.100 /m² € 5,4 /m²/mese -3,57% appartamenti in vendita a Ponte dell'Olio
bifamiliare € 1.150 /m² - -3,67% bifamiliari in vendita a Ponte dell'Olio
casa indipendente € 1.050 /m² - -1,12% case indipendenti in vendita a Ponte dell'Olio
casale € 800 /m² - +7,81% casali in vendita a Ponte dell'Olio
trivano € 1.250 /m² - -9,22% trivani in vendita a Ponte dell'Olio
villa € 1.200 /m² - +2,04% ville in vendita a Ponte dell'Olio
villetta a schiera € 1.250 /m² - +3,77% villette a schiera in vendita a Ponte dell'Olio