Osservatorio del mercato immobiliare a Podenzano

Podenzano, con una popolazione di 9.054 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 10 Km da Piacenza.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 284 annunci immobiliari, di cui 258 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 31 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Podenzano è compreso tra 620 €/m² e 1.345 €/m² per la compravendita e tra 2,1 €/m² mese e 4,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.460 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 113). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Podenzano sono relativamente omogenee e il 60% degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 990 €/m² e 1.980 €/m².

Podenzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.460 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 432% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.