Osservatorio del mercato immobiliare a Pianello Val Tidone

Pianello Val Tidone, con una popolazione di 2.165 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 25 Km da Piacenza.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 153 annunci immobiliari, di cui 143 in vendita e 10 in affitto, con un indice complessivo di 70 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Pianello Val Tidone è compreso tra 510 €/m² e 905 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (885 €/m²) è di circa il 60% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.265 €/m² ed è anche di circa il 40% inferiore alla quotazione media provinciale (1.480 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 55). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese e nel 60% dei casi è compreso tra 640 €/m² e 1.175 €/m².

Pianello Val Tidone ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 885 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 223% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.