Osservatorio del mercato immobiliare a Monticelli d'Ongina

Monticelli d'Ongina, con una popolazione di 5.150 abitanti, è un comune della provincia di Piacenza. Dista circa 19 Km da Piacenza.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Fogarole, Isola Serafini.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Fogarole con oltre 85 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 173 annunci immobiliari, di cui 136 in vendita e 37 in affitto, con un indice complessivo di 33 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Monticelli d'Ongina è compreso tra 595 €/m² e 1.085 €/m² per la compravendita e tra 2 €/m² mese e 3,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.130 €/m²) è di circa il 53% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.410 €/m² ed è anche di circa il 30% inferiore alla quotazione media provinciale (1.635 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 48). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto comune a Monticelli d'Ongina è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 580 €/m² e 1.300 €/m².

Monticelli d'Ongina ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.130 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 373% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.